В Калачеевский районный суд Воронежской области на рассмотрение поступило исковое заявление прокурора Калачеевского района к ООО «Стимул» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства, а также законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
В заявлении указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при оказании услуг по управлению многоквартирными домами.
Ответчик является управляющей компанией, осуществляющей свою деятельность на территории пос. Пригородный Калачеевского района. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг.
В ходе проверки установлено, что в тепловом узле многоквартирного дома имеется прибор учета температуры горячей воды, подаваемой абонентам.
По состоянию на момент проверки данный прибор находился в неисправном состоянии, в связи с чем, не имеется возможности оценить качество поставляемой ООО «Пригородное» коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Наличие у ресурсоснабжающей организации обязанности по непосредственной установке общедомовых приборов учета не прекращает обязательства управляющей организации по обеспечению надлежащего содержания общедомового имущества, в том числе по оснащению многоквартирного дома приборами учета путем заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.
В феврале 2026 года прокуратура района внесла представление об устранении нарушений ООО «Стимул». Однако меры на фактическое устранение нарушений законности ответчиком не приняты.
Прокурор просит суд обязать ООО «Стимул» привести в рабочее состояние общедомовой прибор учета тепла многоквартирного дома в пос. Пригородный, а в случае необходимости провести его замену.